𝐕𝐮̣ 𝐋𝐮̛̀𝐚 Đ𝐚̉𝐨 𝐁𝐚̂́𝐭 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐒𝐚̉𝐧 𝐂𝐡𝐚̂́𝐧 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 - 𝐡𝐞́ 𝐥𝐨̣̂ 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐮̛́𝐜 𝐥𝐮̛̀𝐚 đ𝐚̉𝐨 𝐭𝐢𝐧𝐡 𝐯𝐢 từ "𝐃𝐮̛̣ 𝐀́𝐧 𝐌𝐚"

Ngày 16/10, Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Dương sẽ mở phiên tòa xét xử vụ án lừa đảo bất động sản đặc biệt nghiêm trọng, thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Vụ án liên quan đến Công ty Bình Dương City Land với 5 bị cáo chính và hơn 500 người bị hại, cùng tổng số tiền bị chiếm đoạt lên đến 162 tỷ đồng.

Theo cáo trạng, từ năm 2018 đến 2019, nhóm bị cáo do Nguyễn Thanh Hùng (1994) đứng đầu đã thực hiện hành vi lừa đảo bằng cách:

• Mua đất nông nghiệp, không có giấy phép xây dựng.
• Tự ý vẽ dự án "ma" và đặt tên như: Happy Home, Green City, Phúc Long…
• Quảng cáo rầm rộ trên mạng, phát tờ rơi, dựng pano để thu hút khách hàng.
• Tổ chức các buổi bán hàng hoành tráng, thuê máy móc san lấp mặt bằng để tạo lòng tin.

Họ đã lợi dụng sự cả tin của người dân để chiếm đoạt tiền đặt cọc và thanh toán từ khách hàng. Đến nay, các bị cáo chỉ mới khắc phục được 18 tỷ đồng cho 176 nạn nhân, số tiền còn lại hơn 144 tỷ đồng vẫn chưa được hoàn trả.

Hệ quả nghiêm trọng

Hơn 500 người bị hại, đa phần là người dân lao động, đã mất trắng tài sản vì đặt niềm tin vào những lời quảng cáo hoa mỹ. Họ đã dốc hết tiền tiết kiệm để mua đất với hy vọng an cư, nhưng đổi lại là sự thất vọng và mất mát.

Ý nghĩa pháp lý

Đây là vụ án điển hình về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015. Hành vi của các bị cáo đã vi phạm nghiêm trọng pháp luật, gây ảnh hưởng lớn đến lòng tin của người dân vào thị trường bất động sản.

Nhóm bị cáo phải đối mặt với mức án nghiêm khắc do:

1. Tổ chức lừa đảo có hệ thống.
2. Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng với số lượng nạn nhân lớn.
3. Số tiền chiếm đoạt cực kỳ lớn.

Lời khuyên từ Luật sư 

Để tránh rơi vào những bẫy lừa đảo tương tự, người dân cần:
1️⃣ Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của dự án: Yêu cầu cung cấp các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án từ cơ quan chức năng.
2️⃣ Cảnh giác với chiêu trò quảng cáo quá hấp dẫn: Những dự án giá rẻ, pháp lý mập mờ thường tiềm ẩn rủi ro lớn.
3️⃣ Tìm hiểu thông tin từ cơ quan chức năng hoặc luật sư: Tham vấn ý kiến của chuyên gia là cách hiệu quả để tránh các rủi ro pháp lý.

Hãy chung tay bảo vệ thị trường bất động sản minh bạch và an toàn!