Đơn phương chấm dứt hợp đồng – Phân tích pháp lý chi tiết

 [tintuc]

Đơn phương chấm dứt hợp đồng – Phân tích pháp lý chi tiết

Tham vấn bởi Luật sư Nguyễn Hải Lăng

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Hồng Nhung

Khi một bên tự ý “bỏ cuộc chơi” trong hợp đồng, hệ quả pháp lý có thể là mất tiền, mất quyền lợi, thậm chí phải bồi thường thiệt hại. Không ít doanh nghiệp và cá nhân đã rơi vào thế “thua trắng” chỉ vì đơn phương chấm dứt hợp đồng sai luật.

1. Căn cứ pháp lý

Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng được quy định tại:

-     Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 419, 422, 423): Cho phép một bên chấm dứt hợp đồng khi bên kia vi phạm nghĩa vụ nghiêm trọng, làm mất mục đích hợp đồng hoặc khi hợp đồng có điều khoản cho phép chấm dứt.

-     Luật Thương mại 2005 (Điều 309, 310): Áp dụng cho hợp đồng thương mại, quy định quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên kia vi phạm cam kết, không thực hiện đúng thời hạn hoặc không đảm bảo chất lượng.

-     Các luật chuyên ngành liên quan (xây dựng, cung ứng dịch vụ, lao động) có thể có quy định riêng về đơn phương chấm dứt hợp đồng.

2. Điều kiện để được đơn phương chấm dứt hợp đồng

Để đảm bảo tính hợp pháp và tránh tranh chấp, một bên muốn chấm dứt hợp đồng cần đáp ứng các điều kiện sau:

* Có căn cứ pháp lý rõ ràng:

-     Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng.

-     Hợp đồng quy định quyền đơn phương chấm dứt.

-     Lý do pháp luật cho phép (bất khả kháng, thay đổi điều kiện thực hiện hợp đồng).

* Tuân thủ hình thức thông báo:

-      Bằng văn bản gửi cho bên còn lại.

-      Nêu rõ lý do chấm dứt và thời điểm hiệu lực.

* Thời hạn thông báo:

-      Theo quy định trong hợp đồng hoặc luật định.

-      Đảm bảo bên kia có thời gian thực hiện các nghĩa vụ còn tồn đọng nếu hợp đồng yêu cầu.

* Thực hiện nghĩa vụ còn lại:

-     Thanh toán các khoản nợ, hoàn trả tài sản, bồi thường thiệt hại nếu gây ra thiệt hại do chấm dứt hợp đồng trái pháp luật.

3. Hậu quả pháp lý

-     Hợp đồng chấm dứt có hiệu lực từ thời điểm thông báo hợp pháp.

-     Bên chấm dứt hợp đồng trái pháp luật có thể bị yêu cầu bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh.

-     Các nghĩa vụ còn tồn đọng như thanh toán, bàn giao tài sản vẫn phải thực hiện.

-     Tranh chấp phát sinh có thể được giải quyết tại tòa án hoặc trọng tài theo thỏa thuận hợp đồng.

💼Bảo vệ quyền lợi hợp pháp – Giảm thiểu rủi ro pháp lý. Liên hệ ngay CÔNG TY LUẬT TNHH HỒNG HẠNH VÂN CANHđể được tư vấn đơn phương chấm dứt hợp đồng một cách an toàn và hiệu quả.

Địa chỉ: Số 5,Liền kề 27, Khu đô thị HUD Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

Điện thoại: 0944.656.886

Email: Lsnguyenhailang1404@gmail.com

Website: www.luathonghanh.vn

[/tintuc]